LA BALME
345 000 €
Maison à vendre
140 m²
4 pièces
C'est à La Balme, près de la ViaRhôna, que se situe cette habitation atypique de 140m² habitables, issue de la transformation d'une ancienne bergerie sur un terrain arboré de 1.500m².Au calme absolu d'une petite rue très peu passante, ce bâtiment a subi une belle rénovation mêlant éléments contemporains au charme et au caractère de l'ancien.L'exposition Sud assure une jolie luminosité à l'habitation qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente dans les espaces de vie.Une fois franchie l'entrée, celle-ci mène à la suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, salle de bains et un WC indépendant. Une vaste buanderie avec evier en pierre resté dans la masse ainsi qu'un grand cellier complètent ce rez-de-chaussée.Une volée de marches conduit à la vaste pièce de vie lumineuse dont les beaux volumes et le caractère sont soulignés par l'ancienne charpente apparente. Ce bel espace de vie intègre une cuisine ouverte aménagée et un poêle à bois, central, diffuse une atmosphère agréable aux espaces salle à manger et salon qui ouvrent sur un balcon exposé plein Sud.Une lumineuse mezzanine surplombe l'ensemble de la pièce à vivre et ajoute à son caractère fonctionnel : celle-ci peut accueillir un bureau, un coin TV ou encore un espace de jeu. A cet étage, se trouve également une deuxième chambre sur parquet, quand la troisième chambre de cette belle rénovation se trouve au nouveau supérieur, accessible par un bel escalier de bois brut. Sur le vaste terrain, deux dépendances de 80 et 100m² restent à réhabiliter et viennent compléter les prestations de cette ancienne bergerie entourée de verdure. Contact Ursula 0668919558
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TRAMOYES
680 000 €
Maison à vendre
255 m²
7 pièces
Cette maison de 255m² se situe sur la paisible commune de Tramoyes. Erigée sur un terrain arboré de 1500m², elle a été conçue et pensée en 1997 pour d'agréables moments de partage en famille. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie avec un vaste séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Des baies vitrées de part et d'autre avec un accès aux terrasses nord et sud permettent une luminosité constante à toute heure de la journée. Cet ensemble a bénéficié d'une extension agrémentée d'un sauna et d'un hammam idéal pour des moments de détente en été comme en hivers. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres se partageant une salle de bain. Depuis le salon, un escalier aérien en bois, mène à une mezzanine qui donne accès à une vaste et lumineuse suite avec salle d'eau et wc. La terrasse, le jardin bucolique et la piscine verront ses hôtes partager de bons moments conviviaux tout en bénéficiant du calme et de la vue sur le joli parc paysagé. Idéalement situé à proximité du centre de Tramoyes et de la gare, cette maison familiale est un réel coup de coeur qui pourra bénéficier d'un rafraîchissement pour y apporter un peu de modernité.En sous sol: Un garage Une buanderie Une pièce de jeu ou home cinéma Une cave à vin Piscine en pvc armé (rénovée il y a 2 ans)Aspirateur cetralisé Climatisation dans l'extension Chaudière à condensation (2 ans)Contact : Stéphanie - 07 63 95 19 75
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TYPE DE BIENS
Maison - Villa - Propriété
Appartement - Loft - Studio
Terrain
Locaux Commerciaux - Bureaux
LOCALISATION
OK

BUDGET
 €
SURFACE
 m²
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